3,5 Zimmerwohnung im Schwabencenter mit Weitblick

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Grundriss

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Preise

  • Kaufpreis349.000 EUR
  • Kaufpreis/m²4.011 EUR
  • Hausgeld336 EUR
  • Nebenkosten275 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • ProvisionProvisionsteilung:
    Käufer: 2% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 2% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Frei-/Stellplatz17.500 EUR
  • Lage

  • StraßeWilhelm-Hauff-Straße 34
  • Postleitzahl86161
  • OrtAugsburg
  • BundeslandBayern
  • LandDeutschland
  • Etage18
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • Bad mitWanne
  • Gäste WCJa
  • Kellernicht unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Kunststoff, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • FahrstuhlLastenaufzug, Personenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • HausmeisterserviceJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 86,60 m²
  • Zimmer3,5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Kellerflächeca. 5 m²
  • Separates WC1
  • Balkone2
  • Vermietbare Flächeca. 87 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1971
  • ZustandModernisiert
  • Modernisiert in2021
  • Beschreibung der ModernisierungBadezimmer neu gefliest mit Dusche und Badewanne, Parkettböden neu in allem Räumen, Küche neu gefliest.
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

  • AusblickFernsicht
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 01.11.2025
    Energiebedarf 110 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse D
    Baujahr 2005

    Objektbeschreibung

    - Herrliche Aussicht da 15 Stock (von 21)

    - Schöne Raumaufteilung

    - Zwei Balkone

    - Badezimmer ohne Fenster

    - Badezimmer neu Renoviert mit Dusche und Badewanne

    - Kellerabteil

     

    Ausstattung

    - Neues Badezimmer

    - Fahrstuhl

    - Zwei Bakone

    - Schwabencenter

    Lage

    Schwabencenter:

    Klasse Infrastruktur! Alles vor Ort vorhanden von Ärzten bis einkaufen sowie öffenticher Nahverkehr!

     

    Sonstiges

    Gerne sind wir jederzeit für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.Nr. 0151-21363951 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der/die Käufer an TREBU Immobilien - Hubert Niedermann selbständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnumer bearbeitet.


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    Herr Hubert Niedermann
    Tel: +49 8230 6355770
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