***3 Zimmerwohnung in Innenstadt naher Lage!!!***

Balkon
Zimmer 1
Badezimmer - WC
Zimmer 2
Zimmer 3
Flur
Küche
Großer Kellerraum
Eingang
Grundriss

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis229.000 EUR
  • Nebenkosten127 EUR
  • Hausgeld127 EUR
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl86153
  • OrtAugsburg
  • StraßeOtto-Lindenmeyer-Str. 1
  • LandDeutschland
  • BundeslandBayern
  • Etage1
  • Ausstattung

  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartEtagenheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellervoll unterkellert
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 61 m²
  • Wohnflächeca. 61 m²
  • Kellerflächeca. 13 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1957
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2012
  • Beschreibung der ModernisierungHeizung neu, Bad Neu, Fußböden und Türen neu!
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 23.09.2028
    Energiebedarf 112.8 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas

    Objektbeschreibung

    - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Bakon

    - Klasse Innenstadt nahe Lage

    - Etagenheizung (Gastherme)

    - Sofort beziehbar

    - Schöne Zimmer

    - Balkon

    - Neu Renoviert 2012

    - Gastherme neu 2012

    - Klasse Schnitt!!! Die Wohnung wirkt dadurch größer!!!

     

    Ausstattung

    - Ziegelmauerwerk

    - Kellerumfasswände 30 cm Stampfbeton

    - Stahlbetondecken

    - Großes Kellerabteil mit ca. 13 qm

    - Balkon

    - Eigene Heizung

    Lage

    - Das Mehrfamilienhaus befindet sich in fast zentraler Lage!

    - Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten fussläufig erreichbar!

    - Jakobermauer unweit erreichbar!

    - Zum Hauptbahnhof ca. 2 km

    - Autobahnausfahrt Augsburg-Ost ca. 5,5 km

    - Ideal für Münchenpendler!!!

     

    Sonstiges

    Gerne sind wir jederzeit für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.Nr. 0151-21363951 erreichbar.

    Bau Kauf verpflichtet sich der/die Käufer an dieImmobilienagentur/TREBU Immobilien - Hubert Niedermann selbständiger

    Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

    Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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    Herr Hubert Niedermann
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    86368 Gersthofen

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