*** Klasse RMH im Kaiserhof in Gersthofen ***

Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Überdachte Terrasse
Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Gäste WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer mit Fenster
Bad mit Dusche und Badewanne
Dachzimmer
Dachzimmer
Keller mit Sauna
2 TG-Plätze mit direktem Zugang zum Keller
Terrasse mit Whirlpool Jacuzzi
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis629.000 EUR
  • Kaufpreis/m²4.338 EUR
  • Provision3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Tiefgaragenplatz30.000 EUR
  • Lage

  • Postleitzahl86368
  • OrtGersthofen
  • StraßeBauernstr. 22a
  • LandDeutschland
  • BundeslandBayern
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartTiefgarage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • SaunaJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • RollladenJa
  • Gäste WC1
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 145 m²
  • Grundstücksflächeca. 209 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer4
  • Separates WC1
  • Stellplätze2x Tiefgarage , Kaufpreis: 30.000,00 EUR
  • Objektzustand

  • Baujahr2010
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 27.11.2028
    Verbrauchskennwert 81,09 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse C
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2008

    Objektbeschreibung

    Neuwertiges Reihenmittelhaus, ruhig gelegen im Kaiserhof!

    - Klasse Zentrumslage in Gersthofen, trotzdem rufhig!

    - XL-Wohn-Esszimmer

    - Helle Räume!

    - Küche im Kaufpreis enthalten

    - bis zu 4 Schlafzimmer möglich

    - Zwei großzügige Tiefgaragenplätze optional erhältlich für je 15.000,00 EUR

    - Zugang zur Tiefgarage direkt vom Keller aus

    - Große Terasse mit Terassenplatten in Holzoptik

    - Große Terrasse mit Whirlpool Jacuzzi

     

     

    Ausstattung

    - Küche im KP enthalten

    - Großzügige Terrasse mit Überdachung und Sonnenschutz

    - Whirlpool Jacuzzi auf der Terrasse (Neupreis ca. 11.000 EUR)

    - TG-Plätze direkt vom Keller zu erreichen

    Lage

    - Erstklassige zentrale Lage

    - City-Center (Einkaufszentrum) in wenigen Minuten fussläufig erreichbar

    - Ärzte, Banken, Restaurants in näherer Umgebung

    - Gerfriedswelle (Freibad) in wenigen Minuten fussläufig erreichbar

    - Stadthalle in wenigen Minuten fussläufig erreichbar

    - Autobahn in wenigen Autominuten erreichbar

     

    Sonstiges

    Gerne sind wir jederzeit für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.Nr. 0151-21363951 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der/die Käufer an TREBU Immobilien - Hubert Niedermann selbständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnumer bearbeitet.


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    Herr Hubert Niedermann
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    Hubert Niedermann
    TREBU Immobilien
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    86368 Gersthofen

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    Mobil:0176 78392532
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