***Mehrfamilienhaus mit großem Garten!!!****

Hausansicht von Süden
Wintergarten
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Vorzimmer EG
Gäste-WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Eingangsbereich
Kaminofen
Kaminzimmer
Partykeller
Zimmer 1 KG
Zimmer 2 KG
Zimmer 3 KG
Zimmer 4 KG
Sauna
Balkon
Terasse
Wintergarten
Freisitz
Grundriss EG
Grundriss KG

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis579.000 EUR
  • Provision3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl86633
  • OrtNeuburg an der Donau
  • StraßeHeinrichsheimstr. 86
  • LandDeutschland
  • BundeslandBayern
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Teppich
  • KaminJa
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • SaunaJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Gäste WC1
  • Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 225 m²
  • Wohnflächeca. 225 m²
  • Grundstücksflächeca. 1.061 m²
  • Zimmer10
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer6
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Stellplätze1x Freiplatz
    1x Garage
  • Objektzustand

  • Baujahr1975
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in1993
  • Beschreibung der ModernisierungWintergarten neu, Heizung neu
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 27.06.2029
    Energiebedarf 136 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse D
    Baujahr 1993

    Objektbeschreibung

    Schönes Mehrfamilienhaus mit großen hellen Räumen und parkartigem Garten!

    - Aktuell ca. 225 qm Wohfläche

    - Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet (ca 80qm) (nicht in qm-Angabe enthalten

    - 4 Keller-Zimmer mit Tageslicht, diese sind in der qm-Angabe enthalten.

    - Großer Wintergarten!

    - Großer parkartiger Garten, schön eingewachsen!

    - Handgeschnitze Verziehrbalken aus Eiche in der Küche!

    - Garage mit Zugang zu Garten und Keller

    - Balkon

    - schönes Kaminzimmer im KG

    - Sauna mit Ruheraum im KG

    - Solarpanele

    Ausstattung

    - Küche im Kaufpreis enthalten

    - Großer Wintergarten

    - Sauna

    - Großer Garten

    - Garage

    - Kaminzimmer

    - Solarpanele auf dem Dach

     

    Lage

    - Ruhig!

    - Geplegte Wohnlage!

    - knapp 20 Minuten nach Ingolstadt!

    Sonstiges

    Gerne sind wir jederzeit für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.Nr. 0151-21363951 erreichbar.

    Bau Kauf verpflichtet sich der/die Käufer an dieImmobilienagentur/TREBU Immobilien - Hubert Niedermann selbständiger

    Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

    Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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    86368 Gersthofen

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