Modernste Büroeinheit für Ihr Business in Bestlage! 312

Einzelbüro
Gemeinschaftküche
Toilettenbereich
Eingang von Außen
Wintergarten Hogalounge

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmiete270 EUR
  • Warmmiete450 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • zzgl gestzlicher Mwst.Ja
  • Mietpreis/m²16,07 EUR
  • Kaution3 Monatsmieten inkl. MwSt 1.606,50 EUR
  • Tiefgaragenplatz70 EUR
  • Lage

  • Postleitzahl86156
  • OrtAugsburg
  • StraßeAlfred-Nobel-Str. 9
  • LandDeutschland
  • BundeslandBayern
  • Regionaler ZusatzBUHL-BUSINESS-CENTER
  • Etage3
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Teppich
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Gäste WC1
  • Flächen

  • Büroteilflächeca. 20 m²
  • Gewerbeeinheiten12
  • Anzahl Tagungsräume1
  • Büroflächeca. 20 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr2018
  • Zustandneuwertig
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

  • AusblickFernsicht
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 04.06.2029
    Energiebedarf 53 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse B
    Stromwert 22
    Baujahr 2018

    Objektbeschreibung

    Pauschalpreis inkl. beschriebener Leistungen!!!

    Anmieten, Einrichten, Platznehmen und Loslegen! Ob temporäre Projekträume oder dauerhafte Firmenpräsenz – mit den bezugsfertigen Büroeinheiten im BUHL BUSINESS CENTER entscheiden Sie sich für eine neue Flexibilität zu lukrativen Konditionen.

    • Professioneller Firmenauftritt in optimaler Ortslage
    • Repräsentativer Empfangsbereich mit professionellem und sehr zuvorkommenden Empfangspersonal
    • Heller Büroraum mit großem Fenster, Beschattungsmöglichkeit und Blick ins Grüne
    • Hochwertige Komplettausstattung oder freie Ausgestaltung
    • Hochwertige und moderne Gemeinschaftsküche mit Kaffeeautomat und Wasserspender
    • Großzügige Allgemeinbereiche inklusive Damen- und Herrentoilette
    • Büroreinigung, Küchenreinigung sowie Toilettenreinigung inkluvsive!
    • Aktenvernichtung inklusive!
    • Instandhaltung inklusive!
    • Möglichkeit zur Miete eines Tiefgaragenstellplatzes
    • HOGALOUNGE – Restaurant, Bar, Café im gleichen Gebäude mit attraktivem Mittagstisch

       

      Ausstattung

      Erst 2018 wurde das Buhl Business Center fertiggestellt - ein modernes, helles Bürogebäude in Bestlage, direkt am Klinikum Augsburg. Bereits nach kurzer Zeit war ein Großteil der Büroräume ausgebucht. Vor allem die gute Verkehrsanbindung, die umliegenden Grünflächen und die attraktiven Zusatzangebote (professioneller Empfangsbereich, zuvorkommendes Empfangspersonal, hochwertige Gemeinschaftsküche inkl. Kaffeeautomat und Wasserspender, inkl. Büroreinigung, Instandhaltung, Aktenvernichtung etc.) machten die Alfred-Nobel-Straße 9 schnell zu einer bekannten Adresse für gehobene und professionelle Firmenpräsenzen, und das bei lukrativen Konditionen. Gerade auf Kunden und Klienten macht das Buhl Business Center einen luxuriös-seriösen Eindruck, die Hogalounge (Restaurant, Bar, Café) im gleichen Gebäude sorgt für Wohlfühl-Atmosphäre.

       

      Nun sind auch die letzten freien Büroeinheiten zur Vermietung freigegeben worden - eine gesamte Etage. Diese kann komplett gemietet werden, alternativ auch eine halbe Etage oder einzelne Büroeinheiten. Da im Buhl Business Center auf eine ausgewogene Verteilung der Tätigkeitsbereiche geachtet wird, sprechen wir nun ausgewählte Unternehmen an, die uns passend erscheinen - darunter Sie!

      Sind Sie interessiert an einem „Upgrade“ Ihrer Büroräume - an einer Vergrößerung, einem neuen Standort oder ähnlichem? Dann freuen wir uns auf unverbindliche Anfrage von Ihnen - gerne führen wir Vor-Ort-Besichtigungen durch und beantworten Ihre Fragen.

       

      Kann zusätzlich gebucht werden:

      DIE BUHL-BUSINESS-SERVICES

      Verwalten, organisieren, kommunizieren – ein gut geführtes Sekretariat ist das Herzstück eines jeden Unternehmens und unentbehrlich für eine repräsentative Außenwirkung. Doch wenn Ihnen selbst die Zeit für die alltäglichen Büroarbeiten fehlt, hat das BUHL BUSINESS CENTER genau die richtige Geschäftslösung für Sie: Wir managen Ihr Büro zuverlässig vom täglichen Briefverkehr bis hin zur Terminkoordination – damit Sie sich unbeschwert auf Ihre Kerngeschäfte konzentrieren können. Und Sie entscheiden natürlich ganz alleine, was für Ihr persönliches Business ganz besonders wichtig ist!

      Ihre Vorteile:

      • Wertvolle Zeitersparnis und größere Flexibilität
      • Persönlich zugeschnittene Verwaltungslösungen
      • Kompetenter Telefon-, Post- und Organisationsservice
      • Professionelle Unterstützung in allen kaufmännischen Bereichen
      • Individuelle Serviceleistungen „on demand“

      Lage

      Bestlage am Klinikum Augsburg!

      Die prosperierende, drittgrößte Stadt Bayerns bietet wirtschaftlich und kulturell optimale Voraussetzungen und Zukunftsperspektiven!

      Das BUHL-BUSINESS-CENTER befindet sich im westlichen Stadtgebiet direkt neben dem Klinikum Augsburg, umgeben von großzügigen Grünflächen.

      Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist hervorragend! Das historische Stadtzentrum, Naherholungsgebiete sowie Autobahnanschluss werden in wenigen Minuten erreicht!

       

       

      Sonstiges

       

      Gerne sind wir jederzeit für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.Nr. 0151-21363951 erreichbar.

      Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder Bauträger, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

      Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnumer bearbeitet.


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      Herr Hubert Niedermann
      Tel: +49 821 65041645
      Mobil: +49 151 21363951
      trebu@niedermann.info
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      Hubert Niedermann
      TREBU Immobilien
      Wolfgangstr. 17
      86368 Gersthofen

      Telefon:0821 65041643
      Mobil:0176 78392532
      Email:trebu@niedermann.info

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