Modernste Büroeinheit mit 4 Büros für Ihr Business in Bestlage! 306/9

Empang
Eckbüro 1
Büro 2 mit Durchgangstüre
Büro 3 und 4 mit Durchgangstüre
Treppenhaus
Flur
Küche
WC
Aufzug
Eingangsbereich
Seminarräume zum mieten
Großer Seminar- bzw. Vortragsraum zum mieten
Hogalounge
Hogalounge Wintergarten
Hogalounge
Hogalounge draußen

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmiete1.690 EUR
  • Warmmiete2.775 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • zzgl. Mwst.Ja
  • Mietpreis/m²16,04 EUR
  • Kaution3 Monatsmieten inkl. MwSt 9.224,88 EUR
  • Tiefgaragenplatz70 EUR
  • Lage

  • Postleitzahl86156
  • OrtAugsburg
  • StraßeAlfred-Nobel-Str. 9
  • LandDeutschland
  • BundeslandBayern
  • Regionaler ZusatzBUHL-BUSINESS-CENTER
  • Etage3
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Teppich
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Gäste WC1
  • Flächen

  • Büroteilflächeca. 121 m²
  • Gewerbeeinheiten12
  • Anzahl Tagungsräume1
  • Büroflächeca. 173 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr2018
  • Zustandneuwertig
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

  • AusblickFernsicht
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 04.06.2029
    Energiebedarf 53 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse B
    Stromwert 22
    Baujahr 2018

    Objektbeschreibung

    Pauschalpreis inkl. der folgenden Leistungen!!!

    Anmieten, Einrichten, Platznehmen und Loslegen! Ob temporäre Projekträume oder dauerhafte Firmenpräsenz – mit den bezugsfertigen Büroeinheiten im BUHL BUSINESS CENTER entscheiden Sie sich für eine neue Flexibilität zu lukrativen Konditionen.

    • Professioneller Firmenauftritt in optimaler Ortslage
    • Repräsentativer Empfangsbereich mit professionellem und sehr zuvorkommenden Empfangspersonal
    • Heller Büroraum mit großem Fenster, Beschattungsmöglichkeit und Blick ins Grüne
    • Hochwertige und moderne Gemeinschaftsküche mit Kaffeeautomat und Wasserspender
    • Großzügige Allgemeinbereiche inklusive Damen- und Herrentoilette
    • Büroreinigung, Küchenreinigung sowie Toilettenreinigung inkluvsive!
    • Aktenvernichtung inklusive!
    • Instandhaltung inklusive!
    • Verbindungstüren vorhanden!bindungstüren vorhanden!
    • Möglichkeit zur Miete eines Tiefgaragenstellplatzes
    • HOGALOUNGE – Restaurant, Bar, Café im gleichen Gebäude mit attraktivem Mittagstisch

    Ausstattung

    Erst 2018 wurde das Buhl Business Center fertiggestellt - ein modernes, helles Bürogebäude in Bestlage, direkt am Klinikum Augsburg. Bereits nach kurzer Zeit war ein Großteil der Büroräume ausgebucht. Vor allem die gute Verkehrsanbindung, die umliegenden Grünflächen und die attraktiven Zusatzangebote (professioneller Empfangsbereich, zuvorkommendes Empfangspersonal, hochwertige Gemeinschaftsküche inkl. Kaffeeautomat und Wasserspender, inkl. Büroreinigung, Instandhaltung, Aktenvernichtung etc.) machten die Alfred-Nobel-Straße 9 schnell zu einer bekannten Adresse für gehobene und professionelle Firmenpräsenzen, und das bei lukrativen Konditionen. Gerade auf Kunden und Klienten macht das Buhl Business Center einen luxuriös-seriösen Eindruck, die Hogalounge (Restaurant, Bar, Café) im gleichen Gebäude sorgt für Wohlfühl-Atmosphäre.

    Nun sind auch die letzten freien Büroeinheiten zur Vermietung freigegeben worden - eine gesamte Etage. Diese kann komplett gemietet werden, alternativ auch eine halbe Etage oder einzelne Büroeinheiten. Da im Buhl Business Center auf eine ausgewogene Verteilung der Tätigkeitsbereiche geachtet wird, sprechen wir nun ausgewählte Unternehmen an, die uns passend erscheinen - darunter Sie!

    Sind Sie interessiert an einem „Upgrade“ Ihrer Büroräume - an einer Vergrößerung, einem neuen Standort oder ähnlichem? Dann freuen wir uns auf unverbindliche Anfrage von Ihnen - gerne führen wir Vor-Ort-Besichtigungen durch und beantworten Ihre Fragen.

    Kann zusätzlich gebucht werden:

    DIE BUHL-BUSINESS-SERVICES

    Verwalten, organisieren, kommunizieren – ein gut geführtes Sekretariat ist das Herzstück eines jeden Unternehmens und unentbehrlich für eine repräsentative Außenwirkung. Doch wenn Ihnen selbst die Zeit für die alltäglichen Büroarbeiten fehlt, hat das BUHL BUSINESS CENTER genau die richtige Geschäftslösung für Sie: Wir managen Ihr Büro zuverlässig vom täglichen Briefverkehr bis hin zur Terminkoordination – damit Sie sich unbeschwert auf Ihre Kerngeschäfte konzentrieren können. Und Sie entscheiden natürlich ganz alleine, was für Ihr persönliches Business ganz besonders wichtig ist!

    Ihre Vorteile:

    • Wertvolle Zeitersparnis und größere Flexibilität
    • Persönlich zugeschnittene Verwaltungslösungen
    • Kompetenter Telefon-, Post- und Organisationsservice
    • Professionelle Unterstützung in allen kaufmännischen Bereichen
    • Individuelle Serviceleistungen „on demand“

    Lage

    Bestlage am Klinikum Augsburg!

    Die prosperierende, drittgrößte Stadt Bayerns bietet wirtschaftlich und kulturell optimale Voraussetzungen und Zukunftsperspektiven!

    Das BUHL-BUSINESS-CENTER befindet sich im westlichen Stadtgebiet direkt neben dem Klinikum Augsburg, umgeben von großzügigen Grünflächen.

    Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist hervorragend! Das historische Stadtzentrum, Naherholungsgebiete sowie Autobahnanschluss werden in wenigen Minuten erreicht!

    Sonstiges

    Gerne sind wir jederzeit für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.Nr. 0151-21363951 erreichbar.

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder Bauträger, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnumer bearbeitet.


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Hubert Niedermann
    Tel: +49 821 65041645
    Mobil: +49 151 21363951
    trebu@niedermann.info
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    TREBU Immobilien
    Alfred-Nobel-Str. 9
    86156 Augsburg

    Telefon:0821 65041643
    Mobil:0176 78392532
    Email:trebu@niedermann.info

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