***Sehr schöne 4 Zimmerwohnung mit klasse Schnitt und zwei Balkone!!!***

Wohnzimmer
Wohn-Essbereich-Küche
Esszimmer
Balkon 1
Küche
Balkon 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer groß
Badezimmer groß
Badezimmer groß
Flur
Badezimmer klein
Flur
Tür-Kamera
Garten
Garten
Grundriss

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis889.000 EUR
  • Nebenkosten305 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Hausgeld305 EUR
  • Provision4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • GebietLage 1A
  • Postleitzahl81477
  • OrtMünchen
  • StraßeHeterichstrasse 171
  • LandDeutschland
  • BundeslandBayern
  • Regionaler ZusatzForstenried / Solln
  • Etage1
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Parkett
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartTiefgarage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • HausmeisterserviceJa
  • Gäste WC1
  • Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 103 m²
  • Wohnflächeca. 103 m²
  • Kellerflächeca. 9 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Balkone2
  • Stellplätze1x Tiefgarage
  • Objektzustand

  • Baujahr2007
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • NichtraucherJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 01.05.2028
    Verbrauchskennwert 79,9 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse C
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2007

    Objektbeschreibung

    - Helle Wohnung mit klasse Schnitt!

    - Einbauküche im Kaufpreis enthalten

    - Zwei mal Balkon in Süd-West und West-Richtung mit Steinteppichbelag!

    - Gäste WC mit Dusche!

    - Badezimmer mit Badewanne und Dusche in Übergröße.

    - Offene Küche

    - Tiefgaragenstellplatz optional (EUR 45.000)

    - Großer Keller (ca. 9 qm)

     

    Ausstattung

    - Einbauküche im Kaufpreis enthalten

    - Parkettböden

    - Bad mit Dusch, Badewanne und Fenster

    - zwei mal Balkon mit Steinteppichbelag!!!

    - Keller mit 9 qm

    - Tiefgaragenstellplatz optional

    - Wohnanlage 4 Häuser hat eigenen privaten Spielplatz

    - Spielplatz ist am anderen Ende des Geländes der WEG

    - Kinderwagengarage

    - Fahradgarage im Freien

     

    Lage

    - Verkehrsgünstige Lage in alle Richtungen!

    - Sehr gute Busverbindung: Linie 132 und 134 in 100m erreichbar.
    - 900m zur U-Bahn U3
    - 20min zum Marienplatz
    - Ortskern von Forstenried

    - Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar!

    - Grundschule, Realschulen und Gymnasien innerhalb 3km

    - Klasse Einkaufsmöglichkeiten Dehner, Baumarkt, Edeka, Lidl, Aldi...

    - insgesamt Klasse Infrastruktur!

    Sonstiges

    Gerne sind wir jederzeit für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.Nr. 0151-21363951 erreichbar.

    Bau Kauf verpflichtet sich der/die Käufer an dieImmobilienagentur/TREBU Immobilien - Hubert Niedermann selbständiger

    Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

    Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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    Hubert Niedermann
    TREBU Immobilien
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    86368 Gersthofen

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